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互融云轉按揭貸款系統是專為二手房轉按揭業務提供的軟件解決方案，是一個包括房屋買賣過程中風險審批、新舊銀行的手續辦理、貸后催款、逾期預警、績效考核、防欺詐等功能的全方位系統，他集成了客戶檔案管理、客戶關系管理、貸款全流程管理、短信和郵件提示、第三方支付銜接等?？?，幫助企業提升高效化辦公能力和控制貸款業務風險。 在傳統房產按揭貸款中，按揭貸款的房產抵押到銀行，不能在不改變產權的情況下變現；近十年來各地房價飛漲，價格同比升值了數倍至數十倍，當急切需要流動資金的情況下，很多購房人的房貸卻還剩下十余年，無法立即變現，借款人無法通過手中的房產解決眼下的困難。房產轉按揭系統正是解決這一問題的業務系統，房產抵押在各類抵押貸款中風險更小，即便借款人無力償還貸款，拍賣房產也會及時回籠資金。系統通過提前還款將房產解壓，再將房產抵押到其他機構獲取更高的貸款。有效的盤活了手中的資源，使抵押資產變為流動資金。此外系統可對接征信系統和ID5實名認證，對申請人的調查進一步加深，并實現了網絡化，使工作更加高效、安全。 |
| ?？?/th> | 欄目 | 功能點 | 功能介 |
|---|---|---|---|
| 貸款管理中心 | 貸后業務辦理 | 還款催收 | 還款催收錄入，可以錄入單筆催收、還款催收，可以打印催收通知單和導出excel |
| 貸后監管 | 貸后監管辦理，可以設置監管計劃，查看項目詳情 | ||
| 貸款展期 | 展期辦理，可以展期辦理和查看貸款詳情。 | ||
| 提前還款 | 提前還款辦理，可以辦理提前還款和查看貸款詳情 | ||
| 利率變更 | 利率變更辦理，可以辦理利率變更和查看貸款詳情 | ||
| 貸款結項 | 貸款結項辦理，可以辦理結項和查看貸款詳情 | ||
| 違約處理 | 違約處理辦理，可以處理違約和查看貸款詳情 | ||
| 貸款查詢 | 全部貸款業務 | 所有的貸款業務查詢，可以查看項目，編輯項目，看意見與說明和流程示意圖 | |
| 辦理中貸款 | 所有辦理中業務查詢，可以查看項目，編輯項目，終止項目，刪除項目，看意見與說明和流程示意圖 | ||
| 放款后貸款 | 所有放款后業務查詢，可以查看項目，編輯項目，看意見與說明，流程示意圖和打印發票 | ||
| 展期中貸款 | 所有違約中業務查詢，可以查看項目，編輯項目，看意見與說明和流程示意圖 | ||
| 違約處理貸款 | 所有已違約業務查詢，可以查看項目，編輯項目，看意見與說明和流程示意圖 | ||
| 已完成貸款 | 所有已完成業務查詢，可以查看項目，編輯項目，看意見與說明和流程示意圖 | ||
| 已否決貸款 | 所有已否決業務查詢，可以查看項目，看意見與說明和流程示意圖 | ||
| 款項臺賬 | 本金放款臺賬 | 本金放款臺賬對賬，可以流水對賬、查看對賬明細、核銷、上傳/下載憑證、預覽憑證、導出excel | |
| 本金收款臺賬 | 本金收款臺賬對賬，可以流水對賬、查看對賬明細、核銷、罰息對賬、上傳/下載憑證、預覽憑證、導出excel | ||
| 利息收款臺賬 | 利息收款臺賬，可對賬，查看，平賬， | ||
| 業務收入臺賬 | 業務收入臺賬，可對賬，查看，核銷及查看逾期狀態。 | ||
| 業務支出臺賬 | 業務支出臺賬，可對賬，查看，核銷及查看逾期狀態。 | ||
| 本金利息臺賬日志 | 本金利息臺賬日志查詢，可以撤銷對賬 | ||
| 業務收支臺賬日志 | 業務收支臺賬查詢，可以撤銷對賬 | ||
| 本金挪用臺賬 | 本金挪用臺賬查詢 | ||
| 抵質押物辦理 | 抵質押物辦理 | 押品手續辦理，可以查看抵質押物、查看合同、查看項目、辦理抵質押和解除抵質押 | |
| 抵質押物查詢 | 押品查詢，可以查看合同，查看項目和查看抵質押物詳情 | ||
| 業務運營報表 | 業務運營報表 | ||
| 貸款合同管理 | 合同模板制作 | 制作和上傳合同模板，可以添加模板文檔項、修改、刪除、查看系統要素和合同要素導出，建議刪除原有模板類型中的新增、刪除、修改。 | |
| 合同管理 | 合同管理，查看所有項目的合同數量 | ||
| 合同查詢 | 按項目列出所有合同 | ||
| 合同要素查詢 | 技術使用 | ||
| 業務配置管理 | 基礎材料清單 | 貸款時需要準備的材料，可以添加刪除和編輯 | |
| 貸款準入原則 | 配置貸款的原則，可以添加刪除和編輯 | ||
| 貸款歸檔材料清單 | 貸款的歸檔材料，可以添加刪除和編輯 | ||
| 業務收入配置管理 | 業務收入配置，可以添加刪除保存和刷新 | ||
| 業務成本支出管理 | 業務成本支出費用配置，可以添加刪除保存和刷新 | ||
| 文檔模板管理 | 系統中各種文檔的配置，可以添加刪除和編輯 | ||
| 統計管理中心 | 業務運營報表 | 業務運營報表 | 業務運營，款項等信息報表，可以按規則查詢 |
| 工作統計報表 | 工作統計報表 | 員工后臺任務處理相關報表 | |
| 貸款統計分析 | 貸款統計分析 | 貸款客戶區域、利率等方面報表 | |
| 通用功能 | 任務處理 | 項目申請 | 項目開始的入口 |
| 待辦任務 | 用戶待辦任務，可查看處理任務、流程圖和意見。 | ||
| 已辦結任務 | 已經結項的項目，可查看流程圖和意見 | ||
| 我參與的貸款 | 用戶本人參與的項目，可查看流程圖。 | ||
| 客戶管理 | 企業客戶 | 企業客戶信息，可以新建、查看、編輯、刪除、業務往來、導出excel、加入黑名單。 | |
| 正式個人客戶 | 個人客戶信息，可以新建、查看、編輯、刪除、業務往來導出excel、加入黑名單 | ||
| 銀行客戶 | 銀行客戶信息，可以新建、查看、編輯、刪除 | ||
| 供貨方客戶 | 門店及合作商 | ||
| 黑名單 | 加入黑名單的客戶，項目啟動時不會顯示黑名單客戶，可以查看信息和撤銷黑名單。 | ||
| 客戶授權管理 | 將客戶分享給其他業務員，可以共享和查看詳情 | ||
| 電銷管理 | 全部潛在客戶 | 全部的潛在客戶，可以增加，查看，編輯，轉化，跟進和設置下次跟進時間 | |
| 跟進客戶 | 正在跟進的潛在客戶，可以查看，編輯，轉化，跟進和設置下次跟進時間 | ||
| 緊急跟進客戶 | 對于成功率較高的客戶可以設置為緊急跟進客戶，可以查看，編輯，轉化，跟進和設置下次跟進時間 | ||
| 今日待跟進客戶 | 今日需跟進或已過跟進時間的客戶，可以查看，編輯，轉化，跟進和設置下次跟進時間 | ||
| 已排除客戶 | 已經排除的客戶，可以查看，和撤銷 | ||
| 電銷跟進記錄 | 電銷的工作記錄，可以增加，刪除，編輯和查看。 | ||
| 資金賬戶管理 | 銀行賬戶管理 | 我放銀行賬戶，可以添加、刪除、編輯、查看和賬戶流水明細 | |
| 銀行流水錄入 | 銀行轉賬流水錄入，可以添加己方賬戶互轉記錄、業務往來記錄、查看、編輯、刪除、下載流水模板、上傳流水 | ||
| 現金流水錄入 | 現金交易的流水錄入，可以批量添加、添加、查看、編輯和刪除 | ||
| 銀行賬戶明細 | 銀行賬戶的明細查詢 | ||
| 保證金賬戶管理 | 可以添加總行、支行，刪除，產看和刷新；右側可以添加保證金記錄可以添加刪除編輯和查看 | ||
| 保證金賬戶項目記錄管理 | 保證金賬戶的管理，可以查看和刷新；右側可以添加凍結，編輯凍結，刪除凍結，查看和解凍保證金。 | ||
| 銀行數據字典 | 銀行的數據字典，可以添加和刪除， | ||
| 地區管理 | 地區字典管理，可以添加和刪除地區及子區域 | ||
| 銀行網店管理 | 銀行網店信息，可以添加，查看，編輯和刪除 | ||
| 風險控制中心 | 定性指標管理 | 可以增加定性指標 | |
| 信用等級管理 | 信用類別等級，可以增加、修改、刪除查看和復制 | ||
| 評估模板管理 | 可以建立評估模板 | ||
| 客戶資信評估 | 通過評估模板給借款客戶評級 | ||
| 公共業務配置管理 | 公共業務配置管理 | 可以針對系統中使用的企業主體，個人主體，地區數據字典，單級數據字典，行業數據字典，基準利率管理，節假日管理，系統相關配置等信息的配置和管理 | |
| 公司人員管理 | 公司人員管理 | 修改個人資料 | 修改個人資料 |
| 部門人員管理 | 部門和人員的管理 | ||
| 角色設置 | 角色的設置和授權等 | ||
| 流程管理 | 流程任務總覽 | 設置任務到期時間、更改代辦人、更改執行路徑、代辦任務、跳轉任務 | |
| 流程配置管理 | 制作流程圖 ， 配置流程處理人 | ||
| 系統安全管理 | 系統操作日志 | 系統操作日志查看 | |
| 用戶登錄管理 | 后臺登陸的記錄 | ||
| 短信管理 | 單獨發送短信 | ||
| 數據庫備份日志 | 用戶登錄日志、系統操作日志、接口操作記錄、合同上傳記錄和數據庫備份記錄 | ||
| 系統管理 | 系統管理 | 開發人員使用 |
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